Приборы учёта: быть или не быть?

   Как вы думаете, что может характеризовать человека как рачительного  и бережливого хозяина?.. Ну, конечно же, порядок в доме, ухоженный двор, разложенные по полочкам инструменты, собранные в отдельную папку счета... Этот долгий список можно продолжать, но в нём обязательно должны присутствовать приборы учёта: на газ, электричество, воду, тепло. Именно они говорят о том, что хозяин не намерен платить за энергоносители по абстрактным нормативам. Он предпочитает точность.

Не установите сами — ждите гостей

   Живу в многоквартирном доме. Квартира приватизирована. Будут ли ко мне применены штрафные санкции, если я до следующего года не установлю в ней приборы учёта? И насколько они законны?

   На вопрос нашего читателя редакция попросила ответить заместителя председателя комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области — начальника управления энергоснабжения и повышения энергетической эффективности Валерия Жихарева.  Он ещё раз напомнил, что собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учёта до 1 января 2012 года. (Причём многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) счётчиками.
   Для этого жильцы должны обратиться в соответствующие организации, которые снабжают их дома водой, газом, электроэнергией, теплом и заключить с ними договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального прибора учёта. В этом документе важно оговорить правила оплаты. К слову сказать, собственник может оплатить услугу сразу - единовременно, либо в течение пяти лет. В договор, содержащий условия рассрочки, включается и сумма процентов, начисляемых в связи с её предоставлением:  не более размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В договоре должно быть предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательств по установке и эксплуатации приборов учета организации уплачивают потребителю неустойку (пени), которая тоже равна одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору.
   Если собственник не установил в своём доме, квартире приборы учёта в положенный срок, тогда об этом должны будут позаботиться организации, поставляющие энергоресурсы. На эти мероприятия им отведён год. С1 января 2012 по 1 января 2013 они будут оснащать счётчиками те объекты, которые их не имеют. Ну а сами недисциплинированные собственники должны будут обеспечить доступ этим организациям к местам установки приборов учёта и оплатить расходы. Отказ от оплаты повлечёт за собой принудительное взыскание необходимых сумм. Причём уже в больших размерах: собственник будет обязан уплатить и судебные издержки, понесённые организацией, устанавливавшей счётчики, в связи с принудительным взысканием оплаты.
   Об установке приборов учёта в муниципальном жилье должен побеспокоиться муниципалитет. Кстати, в соответствии с федеральным законом №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» субъекты Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета поддержку отдельным категориям потребителей путем выделения им средств на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Газовые счётчики — днём с огнём?

   Водяные счётчики в нашей квартире мы установили задолго до выхода в свет федерального закона об энергосбережении. Тогда же хотели поставить и газовый. На прилавках магазина городской газовой службы присутствовали две модели счётчиков. Первую, габаритами практически со шкаф, мы отвергли сразу. Вторая -  была значительно меньших размеров, но цена её уж больно кусалась. По нашим подсчётам, затраты на приобретение этой модели окупались бы очень много лет. Поэтому установку газового счётчика после долгих сомнений мы решили отложить до «лучших» времён.

   О том, что они уже наступили, сообщил Федеральный закон № 261. И я снова отправилась в городскую газовую службу. В магазине «Пламя» не обнаружила ни одного счётчика.
- Да нет их, нет, - подтвердили и продавцы.
- А когда будут? - пытаясь спланировать дальнейшие действия, поинтересовалась я.
- Не знаем, - пожали плечами продавцы. - Их если и завозят, то самый мизер. Разбирают сразу.
- А почему так? - удивилась я. - Ведь сейчас все озаботились установкой счётчиков. Тут, кажется, производителям и продавцам — и карты в руки. Предлагай товар, спрос-то есть.
- Да потому что у нас страна такая, - последовал философский ответ, который, впрочем, многое объясняет.
Продавцы «Пламени» сообщили, что для квартир, где установлена газовая плита, в настоящее время существует одна модель газового счётчика: небольшая по размеру, отечественного производства,  называется «Бетар». Сейчас её можно найти в магазинах, занимающихся продажей водонагревательных баков, колонок... И то не в каждом. А вот в их специализированном магазине газовых счётчиков почему-то нет. «Летом лежали,  никто их практически не спрашивал. А сейчас — увы!» Тогда, летом, по словам продавцов, их стоимость составляла примерно две тысячи рублей. А нынче в магазинах города их цена взлетела до четырёх-пяти тысяч рублей. Неплохой навар для продавцов!
   В информационных обращениях к потребителям, которые жильцы нашли в своих почтовых ящиках, «Белрегионгаз» сообщал о нескольких частных фирмах, которые могут помочь в установке приборов учёта. Я позвонила в одну из них, но меня сразу же охладили коротким ответом: «Вас ввели в заблуждение. Установкой счётчиков занимается только городская газовая служба». В «Горгазе» все телефонные номера долго «отвечали» короткими гудками - «занято». Повезло мне примерно час спустя. Трубку снял диспетчер компании. «Покупайте счётчик, шланг, подавайте заявку, и мы вам его установим. Ждать долго не придётся: день-два»… Ну вот, снова всё упирается в поиск счётчиков
   Соседка, которая просила узнать о процессе установки прибора учёта, только руками развела. «Ну почему я должна бегать по магазинам в поисках счётчика, ведь существует единственная его модель и выбирать собственно не из чего? Почему специалисты газовой службы не придут ко мне домой, по моей заявке, с необходимым комплектом оборудования и не установят счётчик? Ну разве можно существующую организацию работы назвать нормальной,  удобной потребителю?!
   И знаете, что она решила, узнав о нынешней процедуре установки счётчиков? Подождать до 2012 года. «Тогда газовики ко мне сами придут и сами всё сделают. А мне останется только заплатить». Возразить ей я не смогла. Сама склоняюсь к такому варианту установки газового счётчика.
   P.S. В ООО «Белрегионгаз» И ОАО «Белгородоблгаз» от комментариев по поводу ситуации с установкой приборов учёта отказались… Сообщили лишь об изменившихся тарифах.
   С 1 января вместо 3 рублей 30 копеек за кубометр газа мы платим 3 рубля 47 копеек. Ну а с 1 апреля цена кубометра «голубого топлива» увеличится до 3 рублей 80 копеек.

Чем холоднее, тем дороже

   В декабре за тепло начислено 837,81 руб. (объем 0,82300), а в январе - 1663,43 руб. (объем 1,63400). Почему в два раза увеличился объем и оплата? Неужели настолько увеличились тарифы?

    Данный вопрос адресовали специалистам ОАО «Белгородская теплосетевая компания». Оказалось, в доме, где проживает наш читатель, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (на основании Постановления правительства Белгородской области от 10.03.2009 года № 80-пп). Поэтому ему с октября 2009 года производится начисление платежей за тепловую энергию не по нормативу в течение всего календарного года (как в домах, не оборудованных общедомовыми счетчиками тепла), а по фактическим показаниям счетчика, только в отопительный период: 6-7 месяцев.
  Внимание нашего читателя обратили на то, что начисления для жильцов домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепла, отражаются в Едином платежном документе месяцем позже.
   Размер оплаты за отопление зависит от температуры наружного воздуха: при похолодании увеличивается потребление тепловой энергии и, как следствие, – сумма платежа. Так, начисления по квартире Грековой в ноябре 2010 г. (за период 25.10-24.11.2010) составили 837,81 руб. за потребленные 0,823 Гкал (тариф 1 018,00 руб) при среднесуточной температуре 6,9 С. В декабре 2010 г. начислили 1 663,41 руб. за 1,634 Гкал (период расчета -25.11-31.12.2010, среднесуточная температура -2,9 С). В январе 2011 года установлен тариф 1 170,70 руб. за Гкал, потребление тепла с 01 по 27.01.2011 г. составило 1,506 Гкал. Таким образом, начислено 1 763,07 руб. при среднесуточной температуре -7,8 С.

Сколько мы платим?

   С 2011 года белгородцы платят за коммунальные услуги по новым тарифам, которые в ноябре прошлого года утвердила Комиссия по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области.

Итак, сколько мы платим?

   Те граждане, у которых установлены приборы учёта, платят по тарифу за потреблённый объём ресурса. При отсутствии приборов учёта плата производится по нормативам потребления.
   Если говорить о стоимости каждой коммунальной услуги в отдельности, то выглядит это следующим образом… Стоимость электрической энергии выросла на 10 процентов и составляет для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами, -  2,59 руб.кВт.час, для городского населения, проживающего в домах, оборудованных электроплитами, и сельского населения – 1,81 руб.кВт.час. Цена на природный газ — с 1 января 2011 года увеличилась на 5 процентов (январь 2011-го к декабрю 2010 года) и составляет 3,47руб.м3, с 1 апреля 2011 года - на 10% и составит 3,8 руб.м3. Тарифы на остальные коммунальные услуги зависят от индивидуального поставщика услуг отопления, водоснабжения, водоотведения, но в целом для населения рост стоимости этих услуг не превысит 115 процентов.
   Тарифы на коммунальные услуги, кроме цены на природный газ, установлены в целом на 2011 год и в течение года пересмотру не подлежат.

Каковы факторы, ежегодно влияющие на увеличение тарифов?

   Во-первых, это рост тарифов на электрическую энергию относительно регулируемого на 2010 год периода, который для организаций коммунального комплекса составил от 44% до 77%, что связано в основном со стопроцентной либерализацией цен на электроэнергию .
   Во-вторых, изменение цены на природный газ относительно 2010 года для организаций коммунального комплекса более чем на 123%.
   При этом рост по статье затрат «заработная плата» был принят на уровне не более 108,6%, а по остальным статьям затрат не более 105,6%
   Также при установлении тарифов на 2011 год учтено увеличение суммы отчислений Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования.

Подготовила Светлана НЕПОМНЯЩАЯ.